從組成建筑平面各部分的使用性質來分析，建筑平面主要分為使用和交通聯 系兩部分。使用部分又可分為滿足主要使用功能和輔助使用功能的空間，即使用 房間和輔助房間。

使用房間是直接供人們生活、工作、學習和公共活動的用房，是建筑物的核心, 如教學樓中的教室、實驗室；住宅中的臥室、起居室；工業廠房中的生產車間等。

輔助房間是為滿足基本的使用要求而設置的附屬用房，如公共建筑中的廁 所、貯藏室以及其他服務性房間；住宅建筑中的廚房、衛生間等。

交通聯系部分是指專門用來連通建筑物中各房間之間、樓層之間和室內外之 間的空間。如門廳、過廳、走道、樓梯、電梯等。